2 Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 661 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 542 € à 5 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
1 niveau - 484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1231 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Santolines à 45 mètres
- Ecole primaire Lei Suve à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Violon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Violon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Violon dans son marché local

Prix du 2 Route du Violon par rapport à la voie

Sur Route du Violon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Route du Violon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Violon par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var

À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Violon se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 31.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(3,785 €)

Place de l'Ancienne Gendarmerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(2,940 €)

Impasse de la Forge, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(2,937 €)

Impasse de l'Ancienne Gendarmerie, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Violon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Violon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.