8 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Gueringuier, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 et du 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 278 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 803 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Gueringuier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Gueringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Gueringuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Gueringuier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Gueringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Gueringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Gueringuier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Gueringuier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 8 Chemin de Gueringuier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Gueringuier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Gueringuier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -14.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
