38 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Baou, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 550 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1335 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 466 mètres
Ventes au 38 Impasse du Baou
Une vente a été recensée au 38 Impasse du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Baou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 38 Impasse du Baou se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Baou par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Baou se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -7.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
