38 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Baou, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse du Baou, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 550 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1335 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 466 mètres
Ventes au 38 Impasse du Baou
Une vente a été recensée au 38 Impasse du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Baou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 38 Impasse du Baou se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Baou par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Baou se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -22.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 38 Impasse du Baou à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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