1 Impasse du Serpolet, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Serpolet, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Serpolet, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 132 parkings - 2398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 287 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Serpolet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Serpolet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Serpolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Serpolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 Impasse du Serpolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Serpolet par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Serpolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Serpolet à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Serpolet est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
