32 Impasse Saint André, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Saint André, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°35 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse Saint André, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 386 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 810 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Saint André dans son marché local
Prix du 32 Impasse Saint André par rapport à la voie
Sur Impasse Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 32 Impasse Saint André se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Saint André par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Saint André se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -37.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 32 Impasse Saint André à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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