Rue du Bas-Four, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bas-Four, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas-Four dans son marché local
Prix Rue du Bas-Four par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas-Four se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 29.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas-Four à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Rue du Bas-Four est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas-Four
Les ventes enregistrées Rue du Bas-Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas-Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 245 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1280 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas-Four
Adresses Rue du Bas-Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas-Four, classées par tranches de numéros.
