4 Rue du Bas-Four, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas-Four, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bas-Four, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 251 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas-Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas-Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas-Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas-Four, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas-Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas-Four par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue du Bas-Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas-Four par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bas-Four se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 40.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 4 Rue du Bas-Four à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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