35 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°33 ter et de 3.45 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 474 mètres
Ventes au 35 Rue Basse
Les 2 ventes au 35 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Basse dans son marché local
Prix du 35 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 35 Rue Basse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Basse par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Basse se situe 2 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 51.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 54.04 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
