10 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Défens, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°41 mais supérieur de 21.68 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1090 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Défens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Défens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Défens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Défens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Défens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Défens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 10 Chemin du Défens se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Défens se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -18.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 10 Chemin du Défens à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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