76 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Bas Adrechs, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°80 et du 5.77 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 76 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3869 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Lac à 829 mètres
Ventes au 76 Impasse des Bas Adrechs
Les 2 ventes au 76 Impasse des Bas Adrechs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Bas Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Bas Adrechs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Bas Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Bas Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Bas Adrechs dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Bas Adrechs par rapport à la voie
Sur Impasse des Bas Adrechs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 76 Impasse des Bas Adrechs se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Bas Adrechs par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Bas Adrechs se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 11.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
