80 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des Bas Adrechs, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°76 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3868 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Lac à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse des Bas Adrechs
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des Bas Adrechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse des Bas Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse des Bas Adrechs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Bas Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Bas Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des Bas Adrechs dans son marché local
Prix du 80 Impasse des Bas Adrechs par rapport à la voie
Sur Impasse des Bas Adrechs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 80 Impasse des Bas Adrechs se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des Bas Adrechs par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse des Bas Adrechs se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -25.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 80 Impasse des Bas Adrechs à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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