78 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse des Bas Adrechs, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°80 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 78 Impasse des Bas Adrechs, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3868 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1348 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 870 mètres
Ventes au 78 Impasse des Bas Adrechs
Une vente a été recensée au 78 Impasse des Bas Adrechs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse des Bas Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse des Bas Adrechs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Bas Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Bas Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse des Bas Adrechs dans son marché local
Prix du 78 Impasse des Bas Adrechs par rapport à la voie
Sur Impasse des Bas Adrechs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 78 Impasse des Bas Adrechs se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse des Bas Adrechs par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse des Bas Adrechs se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -25.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 78 Impasse des Bas Adrechs à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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