2 Place du Clos, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Clos, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Clos, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montauroux.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 433 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 501 mètres
Ventes au 2 Place du Clos
Une vente a été recensée au 2 Place du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Clos, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Clos dans son marché local
Prix du 2 Place du Clos par rapport à la voie
Sur Place du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Place du Clos se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Clos par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Clos se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -41.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 Place du Clos à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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