7 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 bis et du 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Chemin de Saint-Roch, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 8 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 7 Chemin de Saint-Roch se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint-Roch par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Saint-Roch se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -46.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
