86 Chemin du Tuf, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Tuf, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°93 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 86 Chemin du Tuf, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Tuf
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Tuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Tuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Tuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Tuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Tuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Tuf dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Tuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Tuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 86 Chemin du Tuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Tuf par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Tuf se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et -31.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
