93 Chemin du Tuf, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 93 Chemin du Tuf, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 529 mètres
Ventes au 93 Chemin du Tuf
Les 0 ventes au 93 Chemin du Tuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin du Tuf dans son marché local
Prix du 93 Chemin du Tuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Tuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 93 Chemin du Tuf se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin du Tuf par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Chemin du Tuf se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et -55.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Chemin du Tuf
Les biens actuellement en vente autour du 93 Chemin du Tuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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