2 La Calanco, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Calanco, affiche un prix moyen de 2 214 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 La Calanco, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Calanco
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Calanco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Calanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Calanco, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Calanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Calanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Calanco dans son marché local
Prix du 2 La Calanco par rapport à la voie
Sur La Calanco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 La Calanco se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Calanco par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Calanco se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -47.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
