Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Rayol dans son marché local
Prix Rue du Docteur Rayol par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Rayol se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 59.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Rayol à Montferrat
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Rayol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Rayol
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Rayol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Rayol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Rayol
Adresses Rue du Docteur Rayol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Rayol, classées par tranches de numéros.
