2 Les Allées, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Allées, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Les Allées, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Allées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Allées dans son marché local
Prix du 2 Les Allées par rapport à la voie
Sur Les Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Les Allées se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Allées par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Allées se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -50.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
