22 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Rayol, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Docteur Rayol, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 97 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Rayol
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Rayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Rayol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Rayol dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Rayol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 22 Rue du Docteur Rayol se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Rayol par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Rayol se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -49.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
