Rue du Four, 83131 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four dans son marché local
Prix Rue du Four par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Montferrat et 57.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Montferrat
Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 19.21 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four
Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four
Adresses Rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.
