1 Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 385 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 5.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 67 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la 3e Division Us

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la 3e Division Us au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la 3e Division Us dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la 3e Division Us par rapport à la voie

Sur Avenue de la 3e Division Us, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Avenue de la 3e Division Us se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la 3e Division Us par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la 3e Division Us se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Néoules et -36.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau la Bataliere, 83136 Néoules(3,597 €)

Chemin du Puits de l’Alouette, 83136 Néoules(3,788 €)

Chemin de la Servette, 83136 Néoules(4,406 €)

Chemin du Cros d’Ansanne, 83136 Néoules(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la 3e Division Us

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la 3e Division Us apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.