45 Avenue de Provence, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², identique à celui du n°87 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Avenue de Provence, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 70 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 45 Avenue de Provence se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Provence par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Provence se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Néoules et -27.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
