Rue Jean Aicard, 83136 Néoules
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Aicard, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix Rue Jean Aicard par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Aicard se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Néoules et 29.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Aicard à Néoules
Le loyer moyen estimé Rue Jean Aicard est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Néoules, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néoules a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Aicard
Les ventes enregistrées Rue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 155 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Aicard
Adresses Rue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
