18 Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Font Marcellin, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°17 et du 6.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 425 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 425 mètres
Ventes au 18 Avenue Font Marcellin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Font Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Font Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Font Marcellin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Font Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Font Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Font Marcellin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Font Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Font Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 18 Avenue Font Marcellin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Font Marcellin par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Font Marcellin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -11.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
