10 e Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 e Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°10 f mais inférieur de 3.24 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 e Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 325 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 e Rue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 10 e Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e Rue de la Ferrage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 10 e Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 10 e Rue de la Ferrage se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e Rue de la Ferrage par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 e Rue de la Ferrage se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -33.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 10 e Rue de la Ferrage à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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