2 Rue des Chasseurs, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 386 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chasseurs, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°4 et de 2.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Chasseurs, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 118 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Chasseurs(3 213€)

8 Rue des Chasseurs(2 992€)

10 Rue des Chasseurs(3 107€)

5 Avenue de la Libération(2 923€)

7 Avenue de la Libération(2 914€)

2 Rue Aubanel(2 950€)

9 Avenue de la Libération(2 924€)

2 bis Rue Aubanel(2 770€)

Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasseurs se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Néoules et -41.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 83136 Néoules(2,899 €)

Avenue de Provence, 83136 Néoules(3,613 €)

Les Aires, 83136 Néoules(3,142 €)

Place de la Liberté, 83136 Néoules(3,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.