6 Rue Magali, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Magali, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Magali, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 277 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 277 mètres
Ventes au 6 Rue Magali
Les 2 ventes au 6 Rue Magali donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Magali dans son marché local
Prix du 6 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 6 Rue Magali se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Magali par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Magali se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -21.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Magali
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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