5 Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint - Laurent, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 102 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 103 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint - Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint - Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint - Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint - Laurent, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint - Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint - Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint - Laurent dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint - Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 5 Rue Saint - Laurent se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint - Laurent par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint - Laurent se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 17.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint - Laurent à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint - Laurent est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
