1 Place Wilson, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Wilson, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et du 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Wilson, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Wilson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Wilson dans son marché local
Prix du 1 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Place Wilson se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Wilson par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Wilson se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 25.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Wilson à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1 Place Wilson est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
