5 Place Wilson, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Wilson, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Wilson, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 177 mètres
Ventes au 5 Place Wilson
Une vente a été recensée au 5 Place Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Wilson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Wilson dans son marché local
Prix du 5 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 5 Place Wilson se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Wilson par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Wilson se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 32.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Wilson à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 5 Place Wilson est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 5 Place Wilson à Pierrefeu-du-Var, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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