29 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marius Bourrelly, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², identique à celui du n°29 bis et du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marius Bourrelly, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pourcieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Farigourière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marius Bourrelly
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marius Bourrelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marius Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marius Bourrelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marius Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marius Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marius Bourrelly dans son marché local
Prix du 29 Rue Marius Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Marius Bourrelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 29 Rue Marius Bourrelly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marius Bourrelly par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marius Bourrelly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marius Bourrelly à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marius Bourrelly est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourcieux a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
