1 Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Vigourel, affiche un prix moyen de 9 030 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patec à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 816 mètres
Ventes au 1 Avenue Vigourel
Une vente a été recensée au 1 Avenue Vigourel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Vigourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Vigourel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vigourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vigourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Vigourel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Vigourel par rapport à la voie
Sur Avenue Vigourel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 030 €/m², le 1 Avenue Vigourel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Vigourel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Vigourel se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 114.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
