2 Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vigourel, affiche un prix moyen de 9 700 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patec à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 826 mètres
Ventes au 2 Avenue Vigourel
Une vente a été recensée au 2 Avenue Vigourel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Vigourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Vigourel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vigourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vigourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vigourel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vigourel par rapport à la voie
Sur Avenue Vigourel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 700 €/m², le 2 Avenue Vigourel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vigourel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vigourel se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 130.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
