14 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 178 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 448 mètres
Ventes au 14 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 14 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Franklin Roosevelt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 14 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 14 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Rians et -46.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
