18 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 506 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 18 Avenue Général de Gaulle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général de Gaulle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Rians et -37.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
