35 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°33 et du 1.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 595 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 105 mètres
Ventes au 35 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 35 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 35 Avenue Général de Gaulle se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Général de Gaulle se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Rians et -35.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
