36 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°37 et de 16.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 589 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 100 mètres
Ventes au 36 Avenue Général de Gaulle
Les 9 ventes au 36 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 36 Avenue Général de Gaulle se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Général de Gaulle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Général de Gaulle se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Rians et 40.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
