1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Aires des Rois, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 501 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 232 mètres
Ventes au 1 Chemin des Aires des Rois
Les 2 ventes au 1 Chemin des Aires des Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Aires des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Aires des Rois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aires des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aires des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Aires des Rois dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Aires des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Chemin des Aires des Rois se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Aires des Rois se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Rians et -38.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
