22 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Aires des Rois, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 547 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Aires des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Aires des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Aires des Rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Aires des Rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Aires des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Aires des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Aires des Rois dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Aires des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Chemin des Aires des Rois se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Aires des Rois se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Rians et -41.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
