3 Place du Colombier, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Colombier, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Colombier, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 413 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Colombier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Place du Colombier par rapport à la voie
Sur Place du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Place du Colombier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Colombier par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Colombier se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 3 Place du Colombier à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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