4 Place du Colombier, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Colombier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place du Colombier, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 408 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 251 mètres
Ventes au 4 Place du Colombier
Les 2 ventes au 4 Place du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Colombier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Colombier dans son marché local
Prix du 4 Place du Colombier par rapport à la voie
Sur Place du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Place du Colombier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Colombier par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Colombier se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Rians et -47.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
