13 Rue de l’Enclos, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de l’Enclos, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 526 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 Rue de l’Enclos se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Enclos par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Enclos se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Rians et -41.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
