9 Rue de l’Etoile, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 361 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l’Etoile, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de l’Etoile, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 207 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Etoile(1 565€)

2 Rue de l’Etoile(1 505€)

3 Rue de l’Etoile(1 523€)

15 Rue de l’Etoile(1 477€)

2 Rue du Puits de Pellisson(1 561€)

15 Rue du Garbeiron(1 566€)

13 Rue du Garbeiron(1 561€)

12 Rue des Remparts(1 476€)

Prix du 9 Rue de l’Etoile dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 9 Rue de l’Etoile se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Etoile par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Etoile se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Rians et 63.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83560 Rians(1,534 €)

Rue des Remparts, 83560 Rians(1,506 €)

Rue du Garbeiron, 83560 Rians(1,580 €)

Rue Guibert, 83560 Rians(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.