22 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et du 2.07 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 334 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 4 Septembre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 Rue du 4 Septembre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 4 Septembre se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Rians et -50.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
