2 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 508 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue du Lavoir Neuf se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir Neuf par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir Neuf se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rians et -34.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
