3 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 458 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lavoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lavoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue du Lavoir Neuf se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir Neuf par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir Neuf se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Rians et -46.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
