30 Rue Peyriboune, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Peyriboune, affiche un prix moyen de 2 997 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Peyriboune, 83560 Rians
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 599 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Peyriboune
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Peyriboune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Peyriboune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Peyriboune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Peyriboune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Peyriboune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Peyriboune dans son marché local
Prix du 30 Rue Peyriboune par rapport à la voie
Sur Rue Peyriboune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 30 Rue Peyriboune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Peyriboune par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Peyriboune se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Rians et 10.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Peyriboune à Rians
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Peyriboune est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
