109 Chemin d’Eloi, 83136 Rocbaron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 411 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Chemin d’Eloi, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°98 et de 12.9 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 109 Chemin d’Eloi, 83136 Rocbaron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clairettes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Gassendi à 1868 mètres
- Ecole maternelle Le Grand Chène à 131 mètres
- Ecole primaire Angele Gueit à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Chemin d’Eloi

Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin d’Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Chemin d’Eloi(3 111€)

56 Chemin d’Eloi(3 123€)

66 Chemin d’Eloi(3 289€)

77 Chemin d’Eloi(3 270€)

6 bis Rue Louis Martin(2 721€)

7 Rue Louis Martin(2 682€)

2 Route de Neoules(3 132€)

105 Rue Louis Martin(2 697€)

Prix du 109 Chemin d’Eloi dans son marché local

Prix du 109 Chemin d’Eloi par rapport à la voie

Sur Chemin d’Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 109 Chemin d’Eloi se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin d’Eloi par rapport à Rocbaron et à Var

À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin d’Eloi se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -45.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Troussel, 83136 Rocbaron(3,440 €)

Lotissement les Clairettes, 83136 Rocbaron(3,567 €)

Route de Gareoult, 83136 Rocbaron(3,618 €)

Route de Neoules, 83136 Rocbaron(3,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Chemin d’Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin d’Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.