109 Chemin d’Eloi, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin d’Eloi, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°98 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 109 Chemin d’Eloi, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 131 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin d’Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin d’Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin d’Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin d’Eloi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin d’Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin d’Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin d’Eloi dans son marché local
Prix du 109 Chemin d’Eloi par rapport à la voie
Sur Chemin d’Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 109 Chemin d’Eloi se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin d’Eloi par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin d’Eloi se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -21.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
