Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neoules, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neoules dans son marché local
Prix Route de Neoules par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neoules se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Rocbaron et 17.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neoules à Rocbaron
Le loyer moyen estimé Route de Neoules est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neoules
Les ventes enregistrées Route de Neoules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neoules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1851 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 164 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neoules
Adresses Route de Neoules
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neoules, classées par tranches de numéros.
